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永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计公开征集文件
发布日期:2017-11-16 点击数: 字体颜色: 字号:【

 

永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计

公开征集文件

 

重庆市永川区规划局

重庆永川工业园区凤凰湖管理委员会

二〇一七年十一月

一、项目背景

跃龙湖位于永川凤凰湖园区,拟实施公园景观设计面积约660亩(扣除水体部分),该片区作为城市拓展核心区域,现状生态景观良好。为提升片区城市形象,充分利用片区水环境优势,打造跃龙湖公园景观,拟在国内选择优秀的规划设计单位承担《永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计》方案编制工作,特举办此次公开征集活动。

二、主办单位:重庆市永川区规划局

重庆永川工业园区凤凰湖管理委员会

三、征集程序

(一)第一阶段

1、报名时间:自公告之日起至2017112217:00前。

2、报名条件:凡在国内具有规划、策划较高知名度,有类似项目优秀工作经验的规划、策划单位均可报名。

3、报名方式:本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应通过邮政专递寄送(以邮件到达签收时间为准,过期送达视为报名无效)或派专人直接送达,封面名称统一为“XXX /公司——永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计征集报名-2017”。

4、报名地址:重庆市永川区人民北路6号便民服务中心412室(永川区规划局)

5、报名材料:

包括加盖单位公章的纸质文本报名材料及对应电子文档资料(介质为光盘)。具体所需内容如下:

    1)设计单位简介(明确联系人及联系电话、编制业绩、获奖情况及有关图片);

2)设计资质证书及营业执照的复印件;

3)法定代表人身份证复印件;

4)法人代表授权委托书及委托人身份证复印件;

5)参加《永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计》方案征集活动志愿书(按附件1填写);

6)资信文件,内容包括:

    ①项目负责人的详细情况,姓名、年龄、学历及专业、近五年主持的同类型设计项目业绩、获奖情况及有关图片(若无可不提供)、联系电话等(参照附件2)。

②规划项目组的构成情况简介(参照附件3)。

6、审查预选:我局将对报名单位提交的报名材料进行综合审查,选取3-4家单位作为此次征集活动的入围单位。

(二)第二阶段

我局将对入围的设计单位发出书面邀请,并提供统一的基础资料,对编制时间及相关要求进行统一说明。设计单位可将项目建议书在规定时间内直接送至我局,也可通过邮政特快专递按时送达我局(以邮件到达签收时间为准)。

入围设计单位接受我局邀请后,请按时递交《永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计》成果,否则被列入不诚信单位名单。

四、征集结果及酬劳

(一)将提交的设计成果进行初审后,报送区政府专题会议进行评分排序,确定排名。

(二)奖金设置:一等奖奖金50万人民币;二等奖奖金20万人民币;三、四等奖奖金各10万人民币。以上奖金均含税和成本费用。

五、设计文件成果要求

设计文件成果包含两部分内容:1)跃龙湖公园的主题定位策划及周边区域的产业策划研究;2)概念规划设计。

(一)总则

根据项目规划需求,将跃龙湖公园环湖用地等相关联区域一同纳入整体规划,并根据园区现状资源及发展特点,结合永川历史文化、未来发展及其他旅游发展景点,综合分析旅游经济和客源市场,明确跃龙湖公园主题形象风格定位、游憩方式设计、功能布局、景观概念策划、商业模式设计、旅游配套地产概念性策划、运营实施计划以及策划图件。

(二)内容要求(不限于以下要求内容):

1、基础分析

对项目区位、交通以及地区的经济发展水平以及旅游产业发展的状态及趋势进行基础分析。

2、资源梳理

对项目发展可以利用的其他资源进行梳理整合,以此形成对项目资源优势的基本判断,为项目产品的设计提供基础内容,也为目标市场的定位提供依据。

3、市场研究

对核心圈内的基础市场进行分析,包括人口状况(规模、消费能力、特征)、了解目标群体的需求、消费能级。

4、案例研究

对同类项目进行分析,了解其发展规模、运营能力、产品特色,为项目定位及设计提供参考。

5、项目定位

结合资源、市场、案例的分析,对项目进行总体定位,分别阐述项目的市场定位、功能定位、主题及形象定位,并设定项目发展的总体目标。

6、产品体系

结合市场需求,以塑造项目体验为脉络,将资源转化为公园项目产品,覆盖公园的以下要素。并对重点产品进行创意设计,阐述游览内容、空间形态、活动流程。具体内容包括:

1)游览项目

围绕公园主线,设计公园核心、辅助游览项目,使公园主题与主线成为可供游客观赏、体验、互动的具体项目。

2)游线

根据体验逻辑对项目进行串联,设计游线,并提出项目布局的基本设想。

3)公园配套

策划公园配套设施,形成完整的公园体系。

4)公园活动

通过节点性事件造势,丰富公园内涵。

7、投资收益分析

1)投资规模

对项目的建设成本及运营成本进行分析,为项目定价提供依据。

2)盈利模式及收益

理清项目盈利模式及盈利点,对项目的收益能力进行预判。

8、图纸基本内容

总体设计理念与定位、设计主题表达及说明、景观主题和相关意向、总平面布置图、功能分区图、交通分析图、植物绿化布置图、周边用地功能划分、分区定位形态风格及功能设施布局、主入口及核心景观节点、标识性建构筑物效果图等。

六、成果提交相关要求

(一)设计时间约为30

按照我局邀请函相关时间要求,按时提交《永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计》成果。

(二)格式要求:

1、成果文件装订成册(A3打印,软质封面包装,一式九份)。

2、汇报文件为视频或PPT格式(刻录成光盘,一式两份)。

(三)比选方案由我区组织比选,确定名次后由第一名策划单位完善竞标成果,并报区政府审议通过。

七、附则

(一)本次征集活动的作品使用权归主办单位所有。主办单位有权毫无保留地自由使用设计单位提供的成果,可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集到的成果。

(二)所有参加单位提交的技术文件在评审后不退回。

(三)本次征集活动的解释权归主办单位:重庆市永川区规划局、重庆永川工业园区凤凰湖管理委员会。

八、联系方式

联 系 人:侯昌银 梁伟

    真:023-49899252

联系电话:023-8536246849899162

邮编:402160
联系地址:重庆市永川区人民北路6号便民服务中心重庆市永川区规划局412号办公室

电子邮件: 267355886@qq.com

 

附件1

参加永川跃龙湖公园主题策划与概念规划设计

征集活动志愿书

重庆市永川区规划局:

我单位经过认真阅读重庆市永川区规划局__________________________________方案征集文件,已明确知晓所有文件之款项,完全了解该规划编制的有关情况,现志愿申请参加贵局组织的该设计方案征集活动,并郑重承诺如下:

一、对征集文件的所有条款无异议并且全部接受。

二、依法参与该设计方案征集活动,杜绝设计任务转包、弄虚作假等违法违规行为。

三、按时递交征集文件。

四、规划项目负责人亲自带领规划项目组踏勘现场,并到场汇报。

五、其他________________________________________________________

 

 

申请单位(盖章):

法定代表人或委托代理人(签字):

联系人:

联系电话:

联系邮箱:

申请日期:

附件2

设计负责人详细情况

姓名

 

性别

 

学历

 

毕业院校

 

从业年限

 

专业

 

职称

 

联系电话

 

职务

 

近五年本人的景观规划主要业绩

景观规划项目名称

获奖情况

1

 

 

2

 

 

……

 

 

其他补充情况

 

 

 

 

             

 


附件3                         设计团队成员构成情况

人员

类别

姓名

年龄

性别

职务

职称

专业经验及拟在

本项目中承担分工

设计

负责人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他

人员

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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